هناك 12 مدينة صناعية في الأردن، 6 للقطاع العام و 6 للقطاع الخاص:
المدن الصناعية العامة
| الموقع/الوصف |
الفرصة |
| الأجرة السنوية للأراضي المطورة / متر مربع |
الأجرة السنوية للمباني المنجزة/ متر مربع
|
سعر بيع الاراضي المطورة/ متر مربع |
سعر بيع المباني المنجزة / متر مربع |
| مدينة الملك عبد الله الثاني ابن الحسين الصناعية- سحاب - المساحة الكلية تساوي البنية التحتية الصناعية المتمكنة في المنطقة التي توفر العديد من الصناعات الكبيرة والصغيرة والمتوسطة 2،530 دونم |
2،5 د.أ
(3،5 دولار) |
د.أ 15
(21،1 دولار) |
د.أ 50
(70،5 دولار) |
85 د.أ-
110 د.أ (120 -155* دولار) |
| مدينة الحسن الصناعية- اربد (منطقة صناعية مؤهلة). انها اول مدينة صناعية مؤهلة على مستوى العالم. تاسست المدينة عام 1991 على مساحة اجمالية 1.178 دونم، منها 1005 دونم جرى تطويرها.وهي تعد إنها المركز الابداعي الأول لتشجيع الافكار الابتكارية والإبداعية الذي انشئ في المدينة. المشروع الثاني لمؤسسة المدن الصناعية وثاني اكبر مدينة من حيث حجم الاستثمارات التي فازت بامتياز كونها اول مدينة صناعية مؤهلة في العالم. |
2،5 د.أ
(3،5 دولار) |
د.أ 15
(21،1 دولار) |
د.أ 50
(70،5 دولار) |
85 د.أ-
110 د.أ (120 -155* دولار) |
| مدينة الحسين بن عبدالله الثاني الصناعية المؤهلة- الكرك(منطقة صناعية مؤهلة) على مساحة اجمالية تبلغ 1.856 دونم، منها 786 دونم جرى تطويرها. موقعها في الجزء الجنوبي من المملكة، والحقيقة انها تغطي جميع انشطتها الصناعية، وهي محاذية للطريق السريع الذي يربط مناطق الشمال والجنوب. |
2،5 د.أ
(3،5 دولار) |
د.أ 15
(21،1 دولار) |
25 د.أ (35،2 دولار) |
70 د.أ (98،6 دولار) |
| مدينة العقبة الصناعية الدولية- العقبة (منطقة صناعية مؤهلة) تأسست المدينة على مساحة تبلغ 2.750 دونم، منها 570 دونم جرى تطويرها في المرحلة الاولى و 490 دونم خصصت كمساحة صافية للاستثمار. تجرى حاليا الاستعدادات للبدء بتنفيذ المرحلة الثانية على مساحة 700 دونم للاستجابة إلى الطلب المتزايد على الاستثمار الصناعي في الاردن. كانت المدينة اول شراكة مع القطاع الخاص فيما يتعلق بالادارة والتنموية والتسويق. |
| الارض |
سعر البيع |
| قطع اراضي تصل لغاية 5 دونمات |
60-80 دولار للمتر المربع |
| قطع اراضي 5-19 دونم |
56- 59 دولار للمتر المربع |
| قطع اراضي 20-40 دونم |
50-56 دولار للمتر المربع |
| قطع اراضي 40 دونم فأكثر |
42-50 دولار للمتر المربع |
|
| * السعر لا يشمل سعر الارض |
المشاريع المستقبلية
مدينة الموقر الصناعية تقع على بعد حوالي 24 كم شرق مدينة الملك عبدالله الثاني الصناعية وتغطي مساحة اجمالية تقدر بحوالي2500 دونم. سوف تحتل المرحلة الأولى من المشروع 1000 دونم من هذه المساحة. وتتميز هذه المنطقة بقربها من الطريق الدولي التي تربط الاردن والعراق والمملكة العربية السعودية. ان خطط التنموية في طور الاعداد من اجل تطويرها وفقا لأحدث التصميمات. وسوف تشمل بالإضافة إلى مساحات الأراضي المخصصة للصناعة، مرافق فسيحة للخدمات اللوجستية، منطقة حرة، ونقطة جذب للصناعات التكنولوجية.
وقد استفادت الموقر من السماح بشراء واستئجار الأراضي والمباني الصناعية بسبب قربها من مدينة سحاب الصناعية وموقعها الفريد، إذ أنها ستكون المدينة الصناعية الثانية التي تم إنشاؤها من قبل المؤسسة في محافظة العاصمة. كما أنها ستتبع نظام التنموية الذي يقوم على المجموعات داخل المدينة.
قام مجلس إدارة مؤسسة المناطق الصناعية مؤخراً بإقرار مخطط أسعار جديد للأراضي في مدينة المقر الصناعية لعام 2011 كالتالي:
|
السعر/ دينار أردني/ م2
|
قطعة - م2
|
|
38
|
1 - 5000
|
|
36
|
5001 - 10000
|
|
34
|
10001 - 20000
|
|
32
|
20001 وما فوق
|
* الأسعار أعلاه تطبق لغاية أذار، 31. 2010
* فترة سداد لغاية عامين بدفعة أولى 50%
* سعر الإيجار للأرض المطورة 3 دينار/ م2
*لعقود الإيجار الموقعة في العام 2011، يتم إعفاء ستة أشهر من السنة التعاقدية الثانية من رسوم الإيجار.
| دفعة أولى |
السعر/ دينار أردني /م2 |
قطعة - م2 |
| 60% |
40 |
1 - 5000 |
| 50% |
38 |
5001 - 10000 |
| 45% |
36 |
10001 - 20000 |
| 35% |
34 |
20001 وما فوق |
* الأسعار أعلاه تطبق لغاية أذار. 31، 2010
* فترة سداد لغاية عامين بدفعة أولى حسب الجدول أعلاه
* سعر الإيجار للأرض المطورة 3 دينار/ م2.
* لعقود الإيجار الموقعة في العام 2011، يتم إعفاء ستة أشهر من السنة التعاقدية الثانية من رسوم الإيجار.
مدينة الزرقاء الصناعية تبعد نحو 45 كم إلى الشمال الشرقي من العاصمة عمان، وأنشأت على ما يزيد عن 2475 دونم. وستغطي المرحلة الأولى 550 دونم. وتبرز أهميتها نتيجة لموقعها المحاذي للطريق الدولي المؤدي إلى منطقة الازرق ، الذي يربط الحدود الأردنية العراقية بالقرب من المنطقة الحرة في الزرقاء. والجدير بالذكر أن محافظة الزرقاء ذات كثافة سكانية عالية وتتمتع بنشاط تجاري حيوي من شأنه أن يساعد على حفز هذه المنطقة، ويوفر لها القوى العاملة والخبرة.
مدينة الطفيلة الصناعية تقع على مدخل الطفيلة وتبعد حوالي 200 كم الى الجنوب ونحو 24 كيلو متراً من الطريق الدولي الرئيسي الذي يربط شمال المملكة مع جنوبها. وسوف تقام على مساحة إجمالية تبلغ 1000 دونم. وسيتم خلال المرحلة الأولى تطوير 500 دونم من هذه المساحة.
منطقة مادبا الصناعية تقع في محافظة مادبا بمساحة اجمالية تبلغ 500 دونم ، كما جرى توقيع اتفاقية بين مؤسسة المدن الصناعية الاردنية وشركة صروح الاستثمارية الكويتية في عام 2008 لتطوير وإدارة وتسويق مدينة مادبا الصناعية. ويتوقع ان تصل تكاليف البنية التحتية الى 20 مليون دولار أمريكي، كما يتوقع ان يصل حجم الاستثمار إلى 250 مليون دولار أمريكي. وأما الصناعات المستهدفة في هذه المدينة فهي تكنولوجيا المعلومات والأدوية ومستحضرات التجميل ومنتجات البحر الميت.
تفاصيل الاتصال
المدن الصناعية العامة
مؤسسة المدن الصناعية الأردنية.
+هاتف : 4022101 9626+
فاكس : 4021194 9626+
www.jiec.com
المدن الصناعية الخاصة
المشتى (منطقة صناعية مؤهلة) عمان
هاتف : 8- 5662327 9626+
فاكس : 5662398 9626+ |
مجمع الضليل الصناعي (منطقة صناعية مؤهلة)، الزرقاء
هاتف : 624290 9624+
فاكس : 625701 9624+
www.dleil.com
|
|
سايبرسيتي (المناطق الصناعية المؤهلة والمنطقة الحرة)، اربد
هاتف : 5923891 9626+
فاكس : 5923895 9626+
www.cybercity.com.jo
|
مدينة التجمعات الصناعية (منطقة صناعية مؤهلة)، عمان
هاتف : 4027525 9626+
فاكس : 4027535 9626+
www.altajamouat.com
|
مجمع الحلابات الصناعي (منطقة صناعية مؤهلة)، الزرقاء
هاتف : 5669954 9626+
فاكس : 5667419 9626+
|
|